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zuverlässig

professionell

wie Sie es sich wünschen !

Beratung Betreuung Vermarktung ImmobilienBewertung

ImmobilienVerkauf beginnt mit einer guten Beratung !

Überlegen Sie sich z.B. vorher, an wen Sie verkaufen möchten, denn diese Entscheidung hat unmittelbare Auswirkung auf den Kaufpreis! Ein Verkauf an Freunde, Nachbarn oder Bekannte ist oft der vermeintlich einfache und sympathische Weg - man kennt sich ja schließlich.

Das kann Sie als Verkäufer aber durchaus in eine unangenehme Situation bringen. Ein von Ihnen genannter und vermeintlich zu hoher Preis kann das Verhältnis im Freundes- und Bekanntenkreis schnell und nachhaltig trüben. Um dies zu vermeiden, neigt man gerne zu Zugeständnissen - man möchte ja schließlich weiterhin ein gutes Verhältnis zueinander haben. Rückblickend betrachtet ist der Ärger über einen zu geringen Kaufpreis jedoch sehr groß.

Nehmen Sie sich Zeit und schauen Sie auch über die lokalen Grenzen des Ortes und der Umgebung hinaus. Eine professionelle Beratung und/oder Vermarktung kann sich mehr als lohnen. Hier sprechen wir über große Unterschiede im Kaufpreis. Mit anderen Worten: der Unterschied kann ganz schnell im Bereich eines Klein- oder Mittelklassewagens liegen.

Das Eine schließt das Andere jetzt aber nicht aus. Wichtig ist in beiden Fällen eine objektive Bewertung Ihrer Immobilie im Vorfeld ! Anschließend können Sie Ihren Freunden oder Bekannten immer noch ein Angebot machen. Etwas Verhandlungsgeschick kann zudem nicht schaden. Zeigen Sie sich vorbereitet! Fachgerecht aufbereitete Unterlagen, ein aussagekräftiges Exposé sowie eine objektive und fundierte Wertermittlung machen Ihre Argumentation um einiges einfacher. In jedem weiteren Gespräch können Sie sich darauf stützen.

So vermeiden Sie für beide Seiten und alle Beteiligten eine unangenehme Situation und stärken die eigene Position ohne den Gegenüber und sich selbst in eine missliche Lage zu bringen.

Bevor Sie nun diese wichtigen Entscheidungen treffen informieren wir Sie gerne in einem ersten, selbstverständlich unverbindlichen und kostenfreien Gespräch.

Wie bereite ich mich richtig vor?
Was sollte ich im Vorfeld alles beachten?
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Welchen Zeitraum sollte ich für den Verkauf einplanen?
Welcher Energieausweis ist der Richtige?
Was soll das Exposé enthalten?
Welche Fotos und Aufnahmen verwende ich?
Wo biete ich meine Immobilie an und was kostet es?
Wie vereinbare ich Termine und wie führe ich Besichtigungen durch?
Worauf sollte ich bei Kaufinteressenten unbedingt achten?
Wie geht es nach einer Besichtigung weiter?
Was muss ich beim Notarvertrag alles berücksichtigen?
Wie geht es nach dem Notartermin weiter?
Wann wird die Immobilie übergeben und der Kaufpreis gezahlt?

Beim Immobilienverkauf gibt es viele Punkte zu berücksichtigen

Vorbereitung ist das A und O !

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, dem stellen sich gleich zu Beginn schon die ersten wichtigen Fragen:

Diese Fragen sollten Sie nicht direkt mit ja oder nein bzw. entweder oder beantworten, sondern mit einer guten Beratung von ImmoMa.

Somit können Sie bereits im Vorfeld des Verkaufs und noch bevor Sie den Vekaufsgedanken anderen mitteilen, wichtige Fragen für sich selbst beantworten und die richtigen Entscheidungen treffen.

Wie Sie sehen können, gibt es beim Immobilienverkauf viel zu berücksichtigen. Eine gute Vorbereitung ist die beste Voraussetzung für Ihren Erfolg.

Und damit keine Ihrer Fragen offen bleibt stehen wir Ihnen jederzeit als zuverlässiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Auf Wunsch erhalten Sie alle erforderlichen Unterlagen sowie das Know-How für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Ein wichtiger und nicht zu unterschätzender Punkt kann auch die mentale Vorbereitung beim Verkauf der eigenen Immobilie sein. Loslassen ist nicht immer einfach, gerade wenn noch viele Erinnerungen und schöne Erlebnisse mit der Immobilie verbunden sind. Auch Besichtigungen durchzuführen und mit fremden Menschen durch die eigenen vier Wände zu gehen, kann sehr schnell zu einer emotionalen Belastung werden.

Genau an dieser Stelle fehlt oftmals die nötige Distanz. Hier können eine objektive Betrachtung der Dinge und eine professionelle Unterstützung von großem Vorteil sein. Bitte unterschätzen Sie diesen Aspekt nicht.

Ebenso sind Zeitraum- und Aufwand eines Verkaufs nicht zu unterschätzen. Von der ersten Besichtigung mit Interessenten bis hin zum Notartermin können mehrere Wochen oder sogar Monate vergehen. Seien Sie nicht zu ungeduldig. Planen Sie ein ausreichendes Zeitfenster für den Verkauf Ihrer Immobilie ein und prüfen Sie Kaufangebote in aller Ruhe.

Mit unserer erstklassigen Beratung und Unterstützung sind Sie nicht nur optimal vorbereitet, sondern bekommen auch die nötige Sicherheit in jeder Phase des Verkaufs.

Ganz gleich, ob Sie nun privat verkaufen möchten oder doch lieber eine fachkompetente und professionelle Unterstützung wünschen - ImmoMa wird Sie Schritt für Schritt dabei begleiten.